7月10日，儋州市房屋征收局主持召开了《儋州市集体土地征收补偿与安置管理办法社会稳定风险评估》（以下简称《稳评》）评审会。由永业行执业的《稳评》通过各主管部门及评审专家组的评估。
本次会议邀请儋州市委政法委、自然资源和规划局、住建局、司法局等单位领导和七位专家组成审查小组。永业行海南分公司儋州区域市场总监苏关雄、综合咨询部门副总监孙开长、技术经理张家瑞作为技术单位代表参加会议。
项目自问卷问题设定阶段起，便主动且充分吸纳专家组的专业建议，从源头保障评估的科学性；推进过程中，与各相关部门始终保持及时高效的沟通联动，确保评估内容贴合实际需求、兼顾各方关切。会上，我司就《稳评》的核心内容、评估方法及结论进行了详尽汇报。与会代表审阅相关资料后，经集体讨论与评议，一致认为《稳评》客观公正，符合稳评政策相关规定，准予通过评审。
随着海南自由贸易港建设深入推进，儋州市原有针对单个项目出台土地征收补偿安置方案的模式，已难以适应新的发展需求。加之《儋州市农村集体所有土地征收规程（暂行）》已过期，导致征收补偿工作缺乏直接政策依据。
与此同时，海南省近年重新公布征地区片综合地价，并对青苗与地上附着物等补偿标准作出修改，这使得儋州市原有规定与省级标准衔接不畅。此外，儋州此前并无全市统一的集体土地征收补偿办法，部分区域政策差异较大，存在社会矛盾隐患。
为落实国家和海南省相关文件精神，解决上述问题，儋州市率先编制并出台《儋州市集体土地征收补偿与安置管理办法》，此举在海南省范围内走在前列，展现出前瞻性与主动性。该办法旨在统一政策、规范工作，保障被征地农民权益，维护社会稳定。
该办法的出台意义重大。它实现了儋州全市集体土地搬迁安置政策的统一规范，有力消除了此前因儋州其他地区与洋浦三都地区政策差异较大可能引发的社会矛盾隐患。在经济与民生层面，补偿安置向产权调换倾斜，有效增加市场购房需求，为儋州市房地产市场注入活力，同时减轻了财政压力，降低了财政在搬迁安置板块的总支出成本。其先进的制度设计和全面的考量，为海南省其他地区集体土地征收补偿与安置工作提供了可借鉴的范例。
海南分公司自2018年开展稳评业务以来，已成功参与多个建设项目类、征地类、政策类项目，积累了丰富的实践经验。今后，将继续以专业服务理念，为相关主管部门提供社会稳定风险评估服务，为海南重大决策项目处理好发展稳定关系，切实维护人民合法权益。