近日，自然资源部公布了《农村集体经营性建设用地入市试点2024年度典型示范案例试点地区名单》，全国共有44个试点地区入选典型示范案例，其中，永业行提供技术服务的湖北省孝感市孝南区、海南省文昌市以及参与地价评估的湖北省宜昌市夷陵区深化农村集体经营性建设用地入市试点（以下简称“入市”）项目分别被评为“组合供应类”“用地主体引导有效类”“入市程序规范顺畅类”典型示范案例。

湖北省孝感市孝南区被列为入市试点单位以来，创新工作思路和工作方法，抢抓入市改革、全域综合整治和组合供应试点机遇，打好政策组合拳，积极探索城镇开发边界附近“国有+集体”建设用地组合供应新路径。坚持一个规划、一个价格、一次供应、一本证书“四个一”原则，在规划用途、配置方式、评估方法、使用年期一致的前提下，将国有建设用地使用权和集体经营性建设用地使用权一次性公开出让给同一个市场主体，有效破解国有、集体产权交错，面积较小、形状不规则，以及单独规划难以成效的问题。

海南省文昌市作为全国首批“三块地”改革的33个试点城市之一，抢抓试点契机、大胆改革探索，扎实推动农村集体经营性建设用地入市试点工作。在具体做法上，一是坚持政府引导，市场自主选择；二是提供入市范本，规范入市流程；三是坚持部门协同，上下形成合力；四是坚持村民主体，维护群众利益。通过政府正确引导下的企业自主行为，有效激活了市场主体的活力和创造力。

宜昌市夷陵区被列为入市试点单位以来，通过印发系列文件明确入市操作流程，梳理形成《农村集体经营性建设用地入市流程及资料清单》，实现入市流程化、规范化。同时建立入市土地估价报告专家咨询机制，开展土地估价报告评审会，确保地价评估科学合理。通过推行“交地即交证”“拿地即开工”等工作模式，全面提升入市效率，提高入市相关利益主体的积极性。

近年来，永业行紧跟国家政策导向，利用自身优势，聚焦自然资源高效利用与农村土地制度改革试点等领域，已成功开展农村集体经营性建设用地入市试点项目、自然资源资产组合供应试点项目、工业用地“先租后让”试点项目、建设用地“批供合一”试点项目、农村宅基地“三权分置”制度改革项目、点状用地试点项目、低效用地再开发项目等，为盘活存量土地资源提供全过程咨询服务。