2008年9月1日，永业行开展工业用地集约利用评价指标体系研究
来源：原创文章发布时间：2008-09-01浏览次数：3452
近期，永业行组织专业技术人员对工业用地集约利用评价指标体系进行系统研究。
随着湖北省国土资源厅第二批城镇土地节约集约利用评价与考核试点工作的启动，永业行迅速展开各项土地节约集约利用评价工作。在项目运行过程中技术人员发现，近几年来业界对土地集约利用的评价主要是以行政区域或者功能区域为单位开展的，其评价指标也都是从宏观层面构建的，而对于具体行业如工业土地利用的集约评价，相关研究并不多。工业用地作为土地利用的一个子系统同样需要集约利用，但目前国内还没有统一的指标体系和标准值。为此，永业行对工业用地集约利用评价指标体系进行了较全面深入地探讨和研究。
通过查阅大量资料，以及对各类业界观点进行分析和综合，同时结合丰富的集约利用评价实践经验，永业行针对工业用地集约利用评价指标体系提出了自己的观点和想法：工业用地集约利用应包含经济、结构、生态、动态四层涵义，即以可持续发展思想为依据，在合理布局、优化用地结构的基础上，通过增加存量土地投入、合理配置相关生产要素、改善经营管理、提高利用强度等途径，不断提高工业土地的使用效率以及经济、生态和社会效益。
此外，综合考虑工业用地的利用特点，技术人员认为，工业用地集约利用评价的指标体系应当包含土地投入强度、土地产出效益、土地利用结构和土地生态效益四个因素12个评价指标。
从实际情况来看，上述指标体系不仅有效地反映了工业用地规律，而且具有较好的现实性和操作性。下一步相关技术人员还将对这些指标的合理值确定和指标体系的应用做深入、细致的分析和研究，建立工业用地集约利用评价指标体系。
